西安深夜发布楼市新政 下降个人房贷首付份额和利率

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中新财经5月29日电 西安市住宅和城乡建设局官方网站于28日晚间揭露《关于调整产品住宅买卖方针有关问题的告诉》(下称《告诉》),该《告诉》由西安市住宅和城乡建设局、西安市金融作业局、西安住宅公积金办理中心、中国人民银行西安分行经营办理部一起发布,于5月28日当天收效。\n\n\n\n图片来历:西安市住宅和城乡建设局官网\n\n  《告诉》提出保证合理住宅需求,从市外迁入本市户籍的居民家庭在购房前落户满1年,可在住宅限购区域购买首套住宅;非本市户籍居民家庭须持有本市《居住证》,且在购房之日前2年在本市接连交纳社会保险或个人所得税,可在住宅限购区域购买住宅。\n\n  《告诉》还要求促进二手住宅流转,详细来看,住宅限购区域内,已购买或新购买的产品住宅,房屋产权人获得《不动产权证书》满2年,或产品房买卖合同网签存案满3年且获得《不动产权证书》的,可上市买卖;已购买或新购买的二手住宅,房屋产权人获得《不动产权证书》满2年的,可上市买卖。\n\n  此外,《告诉》着重强化住宅金融支撑,首要办法包含三条。一是全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务,恰当下降个人住宅借款首付份额和利率定价水平,详细由陕西省商场利率定价自律机制研讨确认。\n\n  二是调整住宅公积金借款首付份额。初次请求住宅公积金借款购买一般住宅(144㎡及以下)的,首付份额不低于20%;购买非一般住宅(144㎡以上)的,首付份额不低于25%。第2次请求住宅公积金借款,购买一般住宅(144㎡及以下)的,首付份额不低于25%;购买非一般住宅(144㎡以上)的,首付份额不低于30%。\n\n  三是调整住宅公积金借款最高额度。经过公积金借款购买住宅的,单缴存员工借款最高额度不超越65万元,双缴存员工借款最高额度不超越85万元。\n\n  此外《告诉》还清晰二孩及以上家庭购买产品住宅、28周岁及以上的未婚人士购买首套产品住宅的,依照“刚需家庭”对待。(完)【修改:程春雨】

中新财经5月29日电 西安市住宅和城乡建设局官方网站于28日晚间揭露《关于调整产品住宅买卖方针有关问题的告诉》(下称《告诉》),该《告诉》由西安市住宅和城乡建设局、西安市金融作业局、西安住宅公积金办理…

中新财经5月29日电 西安市住宅和城乡建设局官方网站于28日晚间揭露《关于调整产品住宅买卖方针有关问题的告诉》(下称《告诉》),该《告诉》由西安市住宅和城乡建设局、西安市金融作业局、西安住宅公积金办理…